2-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 69 m², 379 000 AZN

BCR Khatai, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 25-38

If you rent it out

~1 394 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

379 000 AZN

Fair zone

345 000 - 428 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 5 493 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²+2%
BCR Khatai, 2-room: 5 250 AZN/m²+5%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+97%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

379 000 AZN

Fair price5 493 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 5 493 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 387 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 493 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri Xətai rayonu,Xətai metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş Baku City Residence 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində 2 otaqli,Super Təmirli Əşyalı, 69 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə qaz su,işıq,daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti,2 mərtəbə yeralti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.