2-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 69 m², 375 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 262 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 385 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

375 000 AZN

Fair zone

312 000 - 410 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 435 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+46%
BCR Khatai, 2-room: 5 250 AZN/m²+4%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+94%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

Fair price5 435 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 5 435 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 361 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 435 AZN
Rooms: 2
Area: 69 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 VIP Premium Mənzil Satılır – Baku City Residence, Xətai 🌟 Mənzil haqqında: Məkan: Baku City Residence, Xətai metrosunun yaxınlığı Mərtəbə: 20/10 Otaqlar: 2 otaqlı (zal-studiya) Sahə: 68 m² Təmir: Tam ideal təmir, mebel və texnika daxil Status: Yaşayış olmayıb Qaz: Var Sənəd: kompleksə Kupça verilib Kompleksin üstünlükləri: Geniş və sakit həyət Uşaq meydançası Yeraltı parkinq 3 ədəd lift mövcuddur Qiymət: 375.000 AZN Ofis haqqı: 1% Qeyd: Premium kompleks və yüksək komfortlu mənzil, dəniz və şəhər mənzərəsi ilə ideal seçimdir. Ciddi alıcılarla görüşüləcək. 📞 Əlaqə üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.