2-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 40 m², 139 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-29

If you rent it out

~448 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

139 000 AZN

Fair zone

104 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 475 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 707 AZN/m²+28%
Binəqədi, 2-room: 2 767 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

139 000 AZN

Fair price3 475 AZN/m²

Similar apartments here average 2 707 AZN; this one is 3 475 AZN (+28%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 122 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 475 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nəsimi metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout
Urgent

**TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL** Əcəmi və Nəsimi metrolarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil yenicə təmirdən çıxıb, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzilin içərisindəki bütün əşyalar yenidir və ideal vəziyyətdədir. - Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə - Qonaq və yataq otaqları geniş və rahatdır. - Təmir: Yeni, yaşayış olmayıb. - Əşyalar: Tamamilə yeni. - İpotekaya yararlıdır. **Təcili satılır! Real alıcıya endirim olunacaq.** Ətraflı məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan əlaqə nömrəsinə yaza və ya zəng edə bilərsiniz. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).