2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 60 m², 158 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 20-30

If you rent it out

~645 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

158 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.0% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 000 AZN

Fair zone

155 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 633 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 000 AZN

Fair price2 633 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 633 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 633 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

ƏHMƏDLİ METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ!!! . Əhmədli metrosuna piyada məsafədə yerləşən köhnə tikili binada tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzilin üstünlükləri: - 2 otağa düzəldilmiş planlama - Tam təmirli - Kombi istilik sistemi - Qaz, su və işıq daimidir . Əlverişli infrastruktur: Mənzilin yaxınlığında marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik tələbat üçün zəruri digər obyektlər yerləşir. Metroya piyada məsafədə olması rahat gediş-gəliş imkanı yaradır. Əlavə xərc tələb etmədən köçüb yaşamaq üçün hazır mənzil! . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.