3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 95 m², 320 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 111 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

290 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 368 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price3 368 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 368 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 342 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 368 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**İPOTEKAYA YARARLIDIR** Nərimanov metrostansiyasına yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı (2 otaqdan 3 otağa düzəlmə), tam təmirli və əşyali mənzil satılır. Mənzil sahibi tərəfindən şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətlə təmir edilib. Mənzil tam gün çıxan istiqamətə baxır. Hamam və sanitar qovşaq ayrıdır (razdel). Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. Geniş həyətyanı sahə və yeraltı qaraj mövcuddur. Binada kommunal xidmətlər yüksək səviyyədədir və aylıq xidmət haqqı 1 kv.m üçün 0.40 AZN təşkil edir. Sənədlər tam qaydasındadır. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Xidmət haqqı 1% alıcı tərəfdən.