2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 40 m², 129 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 14-33

If you rent it out

~536 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

129 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

129 000 AZN

Fair zone

101 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 225 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²+29%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

129 000 AZN

Fair price3 225 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 3 225 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 118 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 225 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Furnished

🏡 BAKIXANOV – RAZİN | İDEAL İNVESTİSİYA TƏKLİFİ! 🔥 📍 Tam mərkəzdə, yol kənarında! 🚇 Neftçilər metrosuna nəqliyyatla cəmi 5–7 dəqiqəlik məsafə. ✨ Leninqrad layihəli, təmirli və tam əşyalı mənzil satışdadır! ✅ İdeal və əlverişli yerləşmə ✅ Mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır ✅ Alqı-satqı günü açarlar yeni sahibinə təhvil verilir ✅ Kirayə tələbatı yüksək olan ərazi 💰 Aylıq 500 AZN kirayə gəliri! 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 2 otağa düzəlmə👍 🔑 Qeydiyyatda heç kim yoxdur ⚡ Kommunal xətlər qaydasındadır 🤝 Rahat alqı-satqı imkanı! 📈 Həm yaşamaq, həm də yatırım etmək üçün əla seçimdir. Mənzili əldə etdiyiniz andan kirayəyə vermək imkanınız var! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. PAYTAХT DAŞINMAZ ƏMLAK AGENTLİYİ 👤 Rəhbər: Orxan Sadıxov