2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 40 m², 135 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-33

If you rent it out

~490 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

135 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

101 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 375 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²+35%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price3 375 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 3 375 AZN (+35%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 118 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 375 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Furnished

🏡 BAKIXANOV | ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bakıxanov bazarına (Tolkuçka) çox yaxın məsafədə, Leninqrad layihəli binada mənzil satışa çıxarılıb! ✨ Mənzil haqqında: 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 Əşyaların böyük əksəriyyəti mənzildə qalacaq 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə simvolik endirim nəzərdə tutulub! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1%