2-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 42 m², 106 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 0-31

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

106 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.8% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

106 000 AZN

Fair zone

106 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 524 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

106 000 AZN

Fair price2 524 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 2 524 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 524 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Dərnəgül metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

French project
Converted layout

KUPÇALI Binəqədi R 7ci mkr A.Kunanbayev küç Bu qiymətə bu ərazidə demək olar ki, ev yoxdur. Azadlıq və Dərnəgül metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində fransız lahiyəli orta təmirli 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzildir. Qeydiyyatda heç kim yoxdur. Kupçası var.Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzi dövlət atapleniyasıdır. Orta blokdur. Damı tam düzəldilib. Məktəb,baxça və dayanacağa yaxın yerdə yerləşir. Ev şəkildə göründüyü kimidir. Allah alana da , satana da xeyir versin.