2-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 106 m², 350 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

334 000 AZN

Cheapest -16 000 AZN · lalafo.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 305 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

310 000 - 402 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 302 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²
Grand Hayat, 2-room: 3 400 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 302 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 302 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 356 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 302 AZN
Rooms: 2
Area: 106 m²
Floor: 23 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA GRAND HƏYAT RESİDENCE-DƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Əbdülvahab Salamzadə küçəsi (Grand Həyat Residence) 🏢 Bina: Grand Həyat Residence (Premium yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 27/23 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 106 kv.m (3.160 AZN / m²) 🛠 Təmir: Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Şəhərin ən mərkəzi və prestijli ünvanlarından birində yerləşən "Grand Həyat Residence" premium yaşayış kompleksi Binanın hündür və panorması gözəl olan 23-cü mərtəbəsi 106 kv.m geniş sahə – son dərəcə rahat, işıqlı və funksional planlaşdırılmış 2 otaqlı mənzil Yüksək keyfiyyətli təmir materialları ilə zövqlə işlənilmiş ideal daxili məkan İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət 24/7 canlı mühafizə xidməti, kodlaşdırılmış bloklar, modern sürətli liftlər və geniş yeraltı avtodayanacaq Kompleks daxilində hipermarket, uşaq baxçası, idman zalı, brend kafelər və bütöv daxili istirahət parkı 8 Noyabr metrostansiyasına və əsas nəqliyyat qovşaqlarına dərhal çıxış 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət:350000 AZN