3-room new-build apartment for sale in Armoni Residence, 71 m², 290 000 AZN

Armoni Residence, Nərimanov· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 24-29

If you rent it out

~941 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

221 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 085 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²+30%
Armoni Residence, 3-room: 2 870 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

+17% above fair4 085 AZN/m²

Similar apartments here average 3 144 AZN; this one is 4 085 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 248 000 AZN. This listing asks 42 000 AZN more. Why?

Cheaper in Armoni Residence

All

240 000 AZN
50 000 AZN less
3 rooms · 60,1 m²

Per m²: 4 085 AZN
Rooms: 3
Area: 71 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Armoni Residence
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Satılır – Premium Yeni Tikili 📍 Prestijli Armoni Residence yaşayış kompleksində yerləşən mənzil satışdadır. 🔹 Otaq sayı: Studiya tipli 3 otaq 🔹 Pəncərə: 4 ədəd (3 vitraj + 1 balkon pəncərəsi) 🔹 Balkon: Var ✨ Tam əşyalı satılır! Mənzil bütün mebel, quraşdırılmış texnika, məişət avadanlıqları, dekor elementləri, pərdələr və lyustrlarla birlikdə təqdim olunur. 📸 Şəkildə gördüyünüz hər bir detal mənzilə daxildir. 💡 Üstünlük: Alışdan dərhal sonra əlavə xərc və təmirə ehtiyac olmadan köçüb yaşaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%