2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 70 m², 188 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 21-30

If you rent it out

~686 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

188 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

188 000 AZN

Fair zone

180 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 686 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 651 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 787 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

Fair price2 686 AZN/m²

Similar apartments here average 2 651 AZN; this one is 2 686 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 686 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 3 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1 min to Əhmədli metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Converted layout
Furnished

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Əhmədli, Məhəmməd Hadi küçəsi, Əlibəy MTK Bina: Yeni tikili Mərtəbə: 3 / 13 Sahə: 70 m² Otaq sayı: 2 Otaq (1-dən 2-yə düzəlmə) Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Qaz: Var Su: Var İşıq: Var Təmir: Təmirli və əşyalı Mənzil Əhmədli metrosundan cəmi 50-60 metr məsafədə yerləşir. Mənzil yeni əşyalarla təchiz olunub və yaşayış üçün hazırdır. Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir