4-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 180 m², 450 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 007 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

340 000 - 437 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 312 AZN/m²+8%
Binəqədi, 4-room: 2 314 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

+16% above fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 312 AZN; this one is 2 500 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 389 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

6mkr – göz klinikası ilə üz bə üz olan binada 18/15-4 otaq – 180 kv.m. çıxarışda . Əla təmirli və əşiyalı mənzil satılır. Əşiyasız yaxşı endirim olacey. Mənzil tam yelçəkəndir (skvoznoy). Garajın arendası -50azn aylıq. Nəsimi metrosuna 5 dəq piyada məsafədə. Çox rahat İnfrastrukturu var (məktəblər. Baxçalar. Avtobus danayanacağı.Marketlər. Zərifə Əliyeva parkı.)