4-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 180 m², 339 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 21-29

If you rent it out

~1 076 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

339 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.7% below the fair value

Savings

89 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

339 000 AZN

Fair zone

363 000 - 492 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 883 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 312 AZN/m²-19%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

339 000 AZN

-21% below fair1 883 AZN/m²

Similar apartments here average 2 312 AZN; this one is 1 883 AZN (-19%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 428 000 AZN. This listing asks 89 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 883 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

.....Şamaxinkada yerləşən yeni tikili kompleksdə qanuni 4 otaqlı +qarderob otağı olan təm təmirli şəxsi yaşayışlı mənzil təklif olunur....... .......20 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir.......2 Sanitar qovşaq var kolidorda və yataq otağında.....3 sürətli lift mövcuddur...Yeraltı qaraj və mühafizə xidmətidə var......Komunallar daimidir......Sənəd müqavilədir digər bloklara kupça verilib yaxında bura da veriləcək .......📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.