2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 180 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-30

If you rent it out

~738 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

163 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 571 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-27%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price2 571 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 571 AZN (-27%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 571 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 15 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

"NƏRİMANOV" metrosuna 15 dəqiqəlik məsafədə. EKSPERİMENTAL LAYİHƏ. DAŞ BİNA ORTA BLOK, ORTA MƏRTƏBƏ. QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL. 2 GENİŞ və BAĞLI BALKON. YELÇƏKƏN MƏNZİL. MƏRKƏZİ İSTİLİK SİSTEMİ. 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, QANUNİ, 2 otaqlı mənzil satılır. Daimi qaz, işıq, su. QAZ PLİTƏSİ və QAB YUMA YERİ BAĞLI BALKONA KEÇİRİLMİŞDİR. Bu səbəbdən, mətbəxi tamamilə balkona keçirib, rahatlıqla 3 otaqlıya düzəltmək olar. XİDMƏT HAQQI: 1%