2-room new-build apartment for sale in Park Yasamal, 63 m², 205 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 21-28

If you rent it out

~722 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

177 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 254 AZN/m²
Yasamal, 2-room: 3 295 AZN/m²-1%
Park Yasamal, 2-room: 3 340 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 254 AZN/m²

Similar apartments here average 3 295 AZN; this one is 3 254 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Yasamal

All

Per m²: 3 254 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
Residential complex: Park Yasamal
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Kristal Park Yasamal yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🔹 Plan: 2 otaq, ayrıca mətbəx və balkon 🔹 Mənzərəsi: Həyətə və qismən gölə baxış 🔹 Vəziyyəti: Yaşayışa hazırdır — köç yaşa! ✅ Qaz, su, işıq və internet ✅ Kombi istilik sistemi ✅ 2 lift ✅ 2 mərtəbəli yeraltı qaraj ✅ Kompleksin yaxınlığından 7B, 9 və 10 nömrəli avtobuslar keçir. 📄 Sənəd: Müqavilə. Çıxarışın yaxın vaxtlarda veriləcək. 🔹 Qiymət: 205.000 AZN 💼 Ofis xidmət haqqı: Satış qiymətinin 1%-i.