8-room house for sale in Bakıxanov, 400 m², 700 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-28

If you rent it out

~2 120 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 000 AZN

Fair zone

527 000 - 713 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Bakıxanov, 8-room: 1 448 AZN/m²+21%
Sabunçu, 8-room: 1 200 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 448 AZN; this one is 1 750 AZN (+21%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 620 000 AZN. The price is close to it, 80 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 8
Area: 400 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Parking
24/7 security
Pool
Gazebo

🏡 Bakıxanov qəsəbəsində MÖHTƏŞƏM 4 MƏRTƏBƏLİ HƏYƏT EVİ — SATILIR və KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Nazim İsmayıl küçəsi 🔹 4 mərtəbəli fərdi yaşayış evi 🔹 Ümumi sahə: 400 m² 🔹 Torpaq sahəsi: 9 sot (900 m²) 🔹 8 otaq 🔹 4 sanitar qovşaq 🔹 2 mətbəx 🔹 Hər mərtəbədə balkon 🔹 Meyvə bağı 🌳 🔹 Besedka 🔹 Mangalxana 🔹 Mühafizə üçün əlavə ev 🔹 Hovuz 🏊‍♂️ 🔹 2 qaraj 🚗🚗 🔹 2 küçəyə çıxışı var 🏠 Kommunal və əlavə imkanlar: ✅ Su ✅ Qaz ✅ Elektrik ✅ İnternet ✅ Televiziya ✅ Telefon ✅ Kombi sistemi 📑 Bütün sənədləri qaydasındadır. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 700.000 AZN 💵 KİRAYƏ: aylıq 3.500 AZN 🔻 Real alıcıya endirim olacaq! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.