2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 32 m², 180 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-30

If you rent it out

~599 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

21.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

135 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 625 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+61%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

+22% above fair5 625 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 5 625 AZN (+61%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 148 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 625 AZN
Rooms: 2
Area: 32 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Parking
Converted layout
Furnished

📍 Nərimanov metrosunun düz yanında, 212 saylı məktəbin qarşısında ideal mənzil! - Sahə: 32 m² - Mərtəbə : 4 / 5 mərtəbə - Planlaşma: 1 otaqdan 2 otağa tam ideal düzəlmə (hər otağın pəncərəsi var). - Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, sənədlər tam qaydasındadır. ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ▪️ Tam əşyalı: Bütün əşyalar cəmi 1 illikdir, çox təzədir və ideal vəziyyətdə yığılıb (bütün əşyaları ilə birgə satılır və dizayner ilə ən gözəl şəkildə bölgü , dizayn edilib ) ▪️ Kommunal: Su, qaz, işıq daimidir; təzə kombi sistemi çəkilib. ▪️ Ətraf: Bina tam həyətində bağça adı: Şirinlər (mətbəx pəncərəsindən bağça görünür övladınızı rahat görə bilərsiz ), arxa tərəfində isə məktəb yerləşir ( 212 saylı ), Mağazalara, marketlərə və bütün lazımi iaşə obyektlərinə çox yaxın yerləşir. ▪️ Parkinq: Həyətdə ödənişlə aldığım şlaqbaum daxilində yerim var və o da qiymətə daxildir. 📍 Metroya, məktəbə və bağçaya çox yaxın, sakit və infrastruktur baxımından çox əlverişli məhəllədə yerləşir. Həm yaşayış, həm də kirayə vermək üçün ideal variantdır. XIDMET HAQQI 1%