2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 55 m², 123 500 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 23-29

If you rent it out

~598 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

-1.2%

Cut 2 times, was 125 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

16 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

123 500 AZN

Fair zone

121 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 245 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-18%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

123 500 AZN

Fair price2 245 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 245 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 16 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 245 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 MEMAR ƏCƏMİDƏ SATILIQ MƏNZİL! 📍 5-ci mikrorayon, Memar Əcəmi metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə! 🏢 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 2 otaqlı, qanuni mənzil 🔹 Orta blokda yerləşir 🔹 Orta təmirli 🔹 İstilik sistemi mövcuddur 📌 Əlverişli yerləşmə mövqeyi, metroya yaxınlıq və gündəlik yaşayış üçün rahat şərait! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.