5-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 193 m², 1 350 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 11 days. Usually 24-47

If you rent it out

~2 975 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

1 350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

65.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 350 000 AZN

Fair zone

694 000 - 938 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 995 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-room: 4 431 AZN/m²+58%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²+175%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 350 000 AZN

+65% above fair6 995 AZN/m²

Similar apartments here average 4 431 AZN; this one is 6 995 AZN (+58%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 816 000 AZN. This listing asks 534 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 995 AZN
Rooms: 5
Area: 193 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhərdə yerləşən, premium təmirli və tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. • Sahə: 193 m² • 4 yataq otağı • 2 sanitar qovşağı • Çamaşır otağı • Tam yelçəkən • Premium təmir • Mətbəx mebelləri və elektronika Miele markası • Kondisioner sistemi Daikin markası Mənzilin mənzərəsi Mərkəzi Bulvar küçəsinə, dənizə, Ağ Şəhər körpüsünə və villalar istiqamətinə açılır. Binaya çıxarış verilib. Alqı-satqı çıxarış əsasındada mümkündür.