5-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 195 m², 1 350 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 2 days. Usually 24-47

If you rent it out

~2 978 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

46.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 350 000 AZN

Fair zone

789 000 - 1 056 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 923 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-room: 4 431 AZN/m²+56%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²+172%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 350 000 AZN

+46% above fair6 923 AZN/m²

Similar apartments here average 4 431 AZN; this one is 6 923 AZN (+56%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 923 000 AZN. This listing asks 427 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 923 AZN
Rooms: 5
Area: 195 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ EKSKLÜZİV LÜKS MƏNZİL SATIŞI 📍 Ağ Şəhər | Fəvvarələr Meydanının yaxınlığı 🏙️ 5 otaq • 195 m² 🏢 7 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 💎 Yeni təmirli, premium dizayn, tam əşyalı 💰 Qiymət: 1.350.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.