2-room new-build apartment for sale in Kosmos residence, 84 m², 285 000 AZN

Kosmos, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 14 days. Usually 26-43

If you rent it out

~881 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 290 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

219 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 393 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 505 AZN/m²-3%
Kosmos, 2-room: 3 148 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price3 393 AZN/m²

Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 3 393 AZN (-3%).

From the listing's text

From the ownerNeeds workBright

AI estimate: 258 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kosmos

All

265 000 AZN
20 000 AZN less
2 rooms · 100 m²

Per m²: 3 393 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Floor: 11 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
Residential complex: Kosmos
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil sahibindən satılır. Nərimanov rayonu, Kosmos MTK-da şəhərə möhtəşəm panoraması olan geniş, işıqlı və qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil haqqında məlumat: • Mərtəbə: 11/19 • Sahə: Müqavilə üzrə 100.47 m², çıxarış üzrə 84 m² • Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) • Sənəd: Çıxarış (kupça) var • Satış: Birbaşa sahibindən Mənzilin üstünlükləri: • Şəhərə açılan möhtəşəm panorama • Geniş və işıqlı otaqlar • 3 otağa çevirmək imkanı • Hamam və tualet ayrı-ayrıdır, tam təmir olunub • Bir otaq tam təmirlidir • Digər otaqlarda əsas işlər görülüb • Elektrik xətləri tam çəkilib • Kombi sistemi quraşdırılıb, bütün otaqlarda radiatorlar mövcuddur • Dəhlizdən mətbəxə qədər isti döşəmə sistemi çəkilib Yerləşmə: • Mənzil şəhərin nüfuzlu və inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. • Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə investisiya üçün əlverişli seçimdir. Təmirin qalan hissəsini öz zövqünüzə uyğun tamamlamaq və mənzili istədiyiniz dizaynda qurmaq imkanınız var.