8-room house for sale in Mərdəkan, 390 m², 810 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 24-28

If you rent it out

~1 701 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

810 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.9% below the AI estimate

Savings

142 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

810 000 AZN

Fair zone

809 000 - 1 094 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 077 AZN/m²
Mərdəkan, 8-room: 2 045 AZN/m²+2%
Xəzər, 8-room: 1 789 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

810 000 AZN

Fair price2 077 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 077 AZN.

AI estimate: 952 000 AZN. The price is close to it, 142 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 077 AZN
Rooms: 8
Area: 390 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

✨ MƏRDƏKANDA PRESTİJLİ VİLLA — ZƏRİF LÜKSÜN ÜNVANI 📍 Mərdəkan 📐 12 sot torpaq sahəsi 🏡 390 m² | 2 mərtəbə 🛋️ Tam əşyalı satış ✨ Zövqlə dizayn edilmiş interyer 🌿 Geniş və baxımlı həyət 💎 Rahatlıq, məxfilik və prestij bir arada! Burada sadəcə ev almırsınız — özünüzə xüsusi, rahat və lüks bir yaşam məkanı seçirsiniz. 📩 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.