5-room house for sale in Mərdəkan, 385 m², 680 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-48

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

64.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

680 000 AZN

Fair zone

352 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 766 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 028 AZN/m²-13%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

680 000 AZN

+64% above fair1 766 AZN/m²

Similar houses here average 2 028 AZN; this one is 1 766 AZN (-13%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 415 000 AZN. This listing asks 265 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 766 AZN
Rooms: 5
Area: 385 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Xezer rayonu Mərdəkan qesebesi ən prestijli nöqtəsində, Yeni Qoşa Qala Bravo marketinin arxasında 10 sot torpaq sahesinde insa edilmis 3 mertebeli bag evi satilir.Umumi sahesi 385 kvmdir.1 zal , 4 yataq otagi,3 sanuzeli movcuddur.Heyetinde hovuzu,yasilligi , isiqlandirma sistemi var.Malyarka işləri ideal vəziyyətdədir, oboya tam hazırdır.İsti döşəmə (teplıy pol).Zövqlü işıqlandırma (ceviz tonlarında).Bütün kommunikasiya xətləri çəkilib.Alman istehsalı bahalı su filter sistemi (dəyəri 17,000 AZN)(Qeyd: Bu ərazidə torpağın 1 sotu 25,000 AZN dəyərindədir)Qazi , suyu , isiqi daimdir.Senedleri qaydasindadir (KUPCA