5-room house for sale in Mərdəkan, 390 m², 750 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 19 October 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 611 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

750 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

750 000 AZN

Fair zone

663 000 - 897 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 923 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-6%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

750 000 AZN

Fair price1 923 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 923 AZN (-6%).

AI estimate: 780 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 923 AZN
Rooms: 5
Area: 390 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda Elit küçədə Əsas Yola 50 mert məsafədə 2 Mərtəbəli Villa Satılır. Tam Əşyalı. Tikintidə keyfiyətli materiallardan istifadə olunub. 5 otaq 4 Hamam otaq Geniş holl / Mətbəx Filterli hovuz Manqalnı / Besedka / Söhbətgah Avtomatik darvazası 📑 Sənədlər Çıxarış. 👍 Real alıcıya yaxşı endirim olacaq.