3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 80 m², 186 500 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 17 more listings

186 000 AZN

Cheapest -500 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-31

If you rent it out

~656 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-0.3%

Cut 1 times, was 187 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

1 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

186 500 AZN

Fair zone

163 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 331 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²-7%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

186 500 AZN

Fair price2 331 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 331 AZN (-7%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 188 000 AZN. The price is close to it, 1 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 331 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

OZ EVİMDİR Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 80 m², Həzi Aslanov q. Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospektində yerləşən 80 m² ümumi sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil Lelinqrad layihəsidir, qanuni 3 otaqdan və mətbəxdən ibarətdir. Mənzil yeni təmir olunub,dovlət kombisi var əla istilik olur, su işiq qaz var,orta blokdu, əşyasiz satilir. 📍 Yerləşmə: Binanın arxasında 191 nömrəli məktəb, binanın önündə isə uşaq bağçası yerləşir. Ətrafında marketlər, aptek, ictimai nəqliyyat və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. ✅ 80 m² ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Lelinqrad layihəsi ✅ Yeni təmir ✅ Məktəb və bağçaya yaxın ✅ Əlverişli yerləşmə Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.