3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 135 m², 325 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 205 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

299 000 - 404 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 407 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-25%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 407 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 407 AZN (-25%).

AI estimate: 352 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 407 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 16 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satılır!!! Ekskluziv variant !!! Nərimanov rayon Əliyar Əliyev küçəsində yeni tikili 19 mərtəbəli binanın 16cı mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı 135kv sahəsi olan mənzil satılır Bnanın qazı suyu işığı daimidir.Binanın geniş həyəti uşaqlar üçün oyyun meydançası oturma üçün besetkalar mövcuddur Əlavə məlumat və baxış üçün zəng edin ofis xidmət haqqı 1%(alıcı tərəfdən)