2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 112 m², 279 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 101 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

279 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.3% below the fair value

Savings

85 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

309 000 - 418 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 491 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-29%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

-23% below fair2 491 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 491 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 364 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 491 AZN
Rooms: 2
Area: 112 m²
Floor: 13 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararı Kupçalı Mənzil Təcili Satılır . Nərimanov rayonu , Təhsil Nazirliyinin və Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 112kv sahəsi olan 2 otaqlı təmirli mənzil Satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir . Sənədi Kupça Çıxarış.Mənzil əşya və avadanlıqla bərabər satılır .