2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 113 m², 269 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 4 days. Usually 8-28

Mənzil.ai valuation

Good Deal

18.2% below the fair value

Savings

60 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

269 000 AZN

Fair Value Range

300 000 - 398 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 381 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-32%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

-18% below fair2 381 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 381 AZN (-32%).

AI estimate: 329 000 AZN. This listing asks 60 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 381 AZN
Rooms: 2
Area: 113 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

📌 ƏMLAK HAQQINDA MƏLUMAT 🏢 Kateqoriya: Yeni tikili 📐 Sahə: 113.1 m² 🚪 Çıxarış: Yoxdur 🏬 Mərtəbə: 10 / 16 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 🛠 Təmir: Yoxdur 📍 ÜNVAN VƏ YERLƏŞMƏ 📌 Təbriz küçəsi 📌 Su Sonasının yanı 📌 Aybir MTK tərəfindən inşa olunub 🏠 EV HAQQINDA ✔️ 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi ✔️ İdeal layihə ✔️ Radnoy 2 otaq ✔️ Rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür ✔️ Podmayak (təmir olunmamış) mənzil ✔️ Parka və şəhərə gözəl mənzərə 💰 QİYMƏT 💵 1 m² – 2290 AZN 💰 Ümumi sahə: 113.1 m² 👤 ƏLAVƏ MƏLUMAT ✔️ Real müştəriyə endirim olunacaq