2-room new-build apartment for sale in AyBir MTK Nerimanov residence, 104 m², 319 998 AZN

AyBir MTK Nerimanov, Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 20 days. Usually 10-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

24 002 AZN

good valueexpensive

Asking Price

319 998 AZN

Fair zone

292 000 - 396 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 077 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

319 998 AZN

Fair price3 077 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 3 077 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 344 000 AZN. The price is close to it, 24 002 AZN apart. Why?

Cheaper in AyBir MTK Nerimanov

All

Per m²: 3 077 AZN
Rooms: 2
Area: 104 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: AyBir MTK Nerimanov
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏢 Nərimanovda, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında, YENİ TƏMİRLİ 2 otaqlı mənzil satılır! Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsində, şəhərin ən prestijli nöqtələrindən birində yerləşən "Aybir MTK"-ya məxsus yeni tikili binada möhtəşəm mənzil satışa çıxarılıb! Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb! ✨ Mənzilin göstəriciləri: 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi (Uca, mənzərəli və bol işıqlı) 📐 Sahəsi: 104 m² (Geniş sahə və rahat planlaşma) 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🔨 Vəziyyəti: Yeni təmir olunub, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. 💰 Qiymət: 320.000 AZN 🔥 Əsas üstünlükləri və yerləşməsi: 🌟 Yaşayış olmayıb: Təmir tamamilə yenidir, hər şey sıfırdır. İlk sakin siz olacaqsınız! 🏛️ Mükəmməl lokasiya: Heydər Əliyev Mərkəzinin tam yaxınlığında yerləşir. Şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat çıxışı var. 🛡️ Binanın 24/7 mühafizə olunan həyəti, səssiz və sürətli liftləri, yeraltı avtodayanacağı mövcuddur. 🏪 İnfrastruktur cəhətdən çox zəngindir — ətrafda parklar, böyük supermarketlər, məktəblər və restoranlar fəaliyyət göstərir. 📄 Sənəd statusu: Hazırda Çıxarış (Kupça) yoxdur. Buna görə də ipoteka ilə satış mümkün deyil (Yalnız nəğd alıcılar üçün). Qeyd: Prestijli ərazidə həm geniş, həm də ideal təmirli mənzil axtaranlar üçün qaçırılmayacaq fürsətdir! Ətraflı məlumat və mənzilə yerində baxış üçün əlaqə saxlayın.