2-room new-build apartment for sale in Xətai Residence, 104 m², 312 000 AZN
Xətai Residence, Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 21 July 2026
Listings like this stay up
~27 days
This one: 110 days. Usually 21-35
If you rent it out
~1 023 AZN/mo
Gross yield 4.2% a year
Price
+11.4%
Raised, was 280 000 AZN
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 2 November 2026
Why this price?
- This listing
- 3 000 AZN/m²
- Şah İsmayıl Xətai, 2-room
- 3 710 AZN/m²-19%
- Xətai Residence, 2-room
- 3 370 AZN/m²-11%
- Nərimanov, 2-room
- 3 429 AZN/m²-13%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
312 000 AZN
Fair price3 000 AZN/m²
Similar apartments here average 3 710 AZN; this one is 3 000 AZN (-19%).
From the listing's text
- Per m²
- 3 000 AZN
- Rooms
- 2
- Area
- 104 m²
- Floor
- 8 / 12
- Building
- New-build
- Title deed
- no
- Renovation
- no
- Seller
- Agent
- Mortgage
- no
- Residential complex
- Xətai Residence
- First seen
- 21 July 2026
Description
Xətai metrosu yaxinliginda,Xətai Estetik Klinikasi arxasinda,Heydər Əliyev liseyi yaninda yerləşən yeni tikili XƏtai Residence yaşayış binasinin 8-ci mertebesinde 103.88 kv saheli 2 otaqli təmirsiz mənzil satilir.Mənzili birinci işıqla 3 otağa çevirmək olur.Ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Similar active listings
2 rooms · 104 m² · floor 8/12
Xətai Residence
2 rooms · 102 m² · floor 6/13
Xətai Residence
2 rooms · 106 m² · floor 6/24
Xətai Residence
2 rooms · 102 m² · floor 7/13
Xətai Residence
2 rooms · 102 m² · floor 8/14
Xətai Residence
2 rooms · 87 m² · floor 10/22
Xətai Residence
2 rooms · 104 m² · floor 7/13
Şah İsmayıl Xətai
2 rooms · 104 m² · floor 7/13
Şah İsmayıl Xətai
2 rooms · 105 m² · floor 4/20
Xətai
2 rooms · 105 m² · floor 3/16
Şah İsmayıl Xətai
2 rooms · 105 m² · floor 12/18
Şah İsmayıl Xətai
2 rooms · 105 m² · floor 9/16
Gilan MTK