2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 105 m², 385 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 101 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.3% below the AI estimate

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

381 000 - 507 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 667 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 444 000 AZN. The price is close to it, 59 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Neftçilər Xəstəxanasının yanı, Halal MTK Bina: Yeni tikili Mərtəbə: 12 / 18 Sahə: 105 m² Otaq sayı: 2 otaq + 1 mətbəx Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Lift: Var Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Parking: Var Təmir: Əla Mənzil haqqında: Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, bütün əşyaları və texnikası ilə birlikdə satılır. Şəhərə açılan gözəl panorama mənzərəsi var. Zövqlü asma tavan işıqlandırmaları, dekorativ daş və modern interyer elementləri ilə təchiz olunub. Metroya, parklara, məktəbə, bağçaya və ticarət mərkəzlərinə yaxın məsafədə yerləşir. Əlavə üstünlüklər: Əlverişli yerləşmə İpotekaya yararlı Sənədləri qaydasındadır Geniş və funksional planlama İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi Xidmət haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfdən.