2-room new-build apartment for sale in Park Azure, 105 m², 340 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 82 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 506 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

10.1% below the fair value

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

346 000 - 411 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 238 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²-13%
Park Azure, 2-room: 4 025 AZN/m²-20%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

-10% below fair3 238 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 3 238 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 378 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 3 238 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 14 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PREMİUM MƏNZİL ✨ "PARK AZURE" KOMPLEKSİNDƏ PREMİUM HƏYAT! DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! ✨ Xətai rayonunun ən prestijli ünvanlarından birində – "Megafun"un yanında və Bulvarla üzbə-üz yerləşən "Park Azure" yaşayış kompleksində xəyalınızdakı evi reallaşdırın! 📌 Mənzil haqqında məlumat: • Kompleks: "Park Azure" (Premium yeni tikili) • Otaq sayı: 2 otaqlı • Sahə: 105 kv.m • Mərtəbə: 20/14 • Vəziyyət: Pod Mayak (Təmirə başlamaq üçün tam hazırdır, əla planlaşdırma!) • Sənəd: Qaz və Çıxarış (Kupça) var! 🏢 Kompleksin Üstünlükləri: • İnfrastruktur: Hipermarket, kinozal, fitness və SPA salonu, uşaq bağçası, restoran və kafelər binanın daxilində! • Parkinq: 3000 yerlik yeraltı qaraj. • Təhlükəsizlik: 2 ha geniş, mühafizə olunan qapalı həyət.