2-room new-build apartment for sale in Park Azure, 96 m², 335 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 470 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 345 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

306 000 - 399 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 490 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 710 AZN/m²-6%
Park Azure, 2-room: 4 025 AZN/m²-13%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price3 490 AZN/m²

Similar apartments here average 3 710 AZN; this one is 3 490 AZN (-6%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 352 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 3 490 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla proyektli təmirsiz mənzil satılır. 3 otaq etmək mümkündür Mənzil: 1 qonaq otağı 1 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 1 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə