2-room new-build apartment for sale in Park Azure, 97 m², 334 999 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 566 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

334 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

35 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

334 999 AZN

Fair zone

325 000 - 415 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 454 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-7%
Park Azure, 2-room: 4 025 AZN/m²-14%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

334 999 AZN

Fair price3 454 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 454 AZN (-7%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 370 000 AZN. The price is close to it, 35 001 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Azure

All

330 000 AZN
4 999 AZN less
2 rooms · 80 m²

Per m²: 3 454 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Azure
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 YENİ HƏYAT – PARK AZURE RESIDENCE-DƏ ƏLA FÜRSƏT! Dəyərli müştərilər! Prestijli Yeni Həyat – Park Azure Residence yaşayış kompleksində təmirsiz, ideal layihəli mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 Mənzilin üstünlükləri: - 1 geniş qonaq otağı - 1 yataq otağı - 1 mətbəx - 2 sanitar qovşaq - 1 eyvan - Geniş hol - Mənzili 3 otağa çevirmək mümkündür. 🏢 Kompleksin sakinləri üçün nəzərdə tutulan xidmətlər: - Yaşıl park və istirahət zonası - Trenajorlar və uşaq əyləncə meydançası - Futbol meydançası - Sürətli liftlər - Resepsion xidməti - 7/24 mühafizə - Elektrik və santexnik xidməti - Xadimə xidməti - Zibillərin mərtəbədən daşınması ✨ Əlavə ödənişli xidmətlər və imkanlar: - VIP restoranlar (KFC, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) - Uşaq bağçası - Bravo Market - Fitness mərkəzi - Üzgüçülük hovuzu - Gözəllik salonu - Atelye - Aptek - Parking - Avtoyuma - Quru təmizləmə 🌟 Rahatlıq, təhlükəsizlik və yüksək yaşayış standartlarını bir arada axtaranlar üçün əla seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.