2-room new-build apartment for sale in Park Azure, 90 m², 335 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 13 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 397 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 345 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

271 000 - 365 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 722 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 710 AZN/m²
Park Azure, 2-room: 4 025 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price3 722 AZN/m²

Similar apartments here average 3 710 AZN; this one is 3 722 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 3 722 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai metrosuna yaxın, MEGAFUN Əyləncə mərkəzininyanında yerləşən Park Azure yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 14/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: təmirsiz (podmayak) 📃 Sənəd: Çıxarış. (İPOTEKAYA YARARLI) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 335 000 azn 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. Kompleksdə yeraltı avtodayanacaq basseyn, fitness zal, kinoteatr, Bravo supermarket var. 7/24 saat mühafizə sistemi mövcuddur. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz