2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 295 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-36 days

If you rent it out

~1 232 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

256 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 278 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 708 AZN/m²-12%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 278 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 3 278 AZN (-12%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 302 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 278 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Makler, Vasitəçi narahat etməsin, xahiş edirəm. Şəkillər heç yerə göndərilmir. Mənzil özümündür, özümdə satıram. Xətai metrosu, Ağa Center-la üzbəüz 2 otaqli təmirli mənzil satilir. Ağ şəhərə 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Su, qaz, işiq daimi. Bina 24/7 mühafizə nəzarətindədir. Parking mövcüddür. Sənəd: küpça(çixarış). Qiymətdə razılaşma mümkündür.