2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 230 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-32 days

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

221 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 556 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-31%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 556 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 2 556 AZN (-31%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 556 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 20 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xətai Rayonunda, Natiq Əliyev Küçəsində — 90 m² Qanuni 2 Otaqlı Podmayak Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Xətai rayonu, Natiq Əliyev küçəsi (Xətai metrosuna, Neftçilər xəstəxanasına və dənizkənarı bulvara yaxın, şəhərin ən prestijli və sürətlə inkişaf edən lokasiyalarından birində) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası (21 mərtəbəli binanın 20-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: Qanuni 2 otaqlı! (Geniş və fərah planlaşdırma) 📐 Sahə: 90 m² (İdeal kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 20 / 21 (Şəhərə və dənizə möhtəşəm panoraması olan yuxarı yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Podmayak (təmirsiz)! (Zövqünüzə və istəyinizə uyğun dizaynla təmir etmək üçün əla fürsət) 📄 Sənəd: Müqavilə! 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: Natiq Əliyev küçəsində — məktəblərə, uşaq bağçalarına, iri ticarət mərkəzlərinə və istirahət parklarına addımlıq məsafədə 🏢 Müasir Binası: 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və geniş həyətyanı ərazi 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: Şəhərin mərkəzinə və bulvar zonasına çox rahat çıxış imkanı 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 230,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat, qiymət razılaşması və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!