2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 95 m², 350 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 260 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

310 000 - 369 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 684 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 722 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 684 AZN/m²

Similar apartments here average 3 722 AZN; this one is 3 684 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 339 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 684 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu, Natiq Əliyev k. -Sahə: 95 kv/m. -Qiymət: 350.000 azn. -Mərtəbə: 7/20 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Müqavilə. -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 2 otaqlı super təmirli mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.