2-room new-build apartment for sale in White Tower, 95 m², 255 000 AZN

White Tower, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 9 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 27 days. Usually 14-33

If you rent it out

~1 325 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 260 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

233 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 684 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-28%
White Tower, 2-room: 3 876 AZN/m²-31%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 684 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 2 684 AZN (-28%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 274 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 684 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: yes
Residential complex: White Tower
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 29 🏢 Yaşayış kompleksi: White Tower 📐 Sahə: 95 m² 🛏 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 🏙️ Mərtəbə: 4/20 ☀️ Mənzil: İşıqlı və günəş görən 🔑 Vəziyyəti: Təmirsiz 📄 Sənəd: Müqavilə + Maliyyə arayışı White Tower yaşayış kompleksində yerləşən, geniş və düzgün planlamaya malik 95 m²-lik qanuni 2 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzil təmirsiz olduğu üçün yeni sahibinə öz zövqünə uyğun təmir və dizayn etməyə imkan verir. İşıqlı olması və əlverişli mərtəbədə yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 🏢 KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔹 24/7 mühafizə 🔹 Generator 🔹 Su ehtiyat çəni 🔹 Daimi qaz, su və elektrik 🔹 4 sürətli lift 🔹 3 mərtəbəli geniş yeraltı parkinq 🔹 Mərmər üzlüklü bloklar 🔹 Tam yaşayışlı kompleks 🔹 Təhlükəsiz və baxımlı həyət 📍 ƏLA MÖVQE 🌊 Ağ Şəhər bulvarına — 6–7 dəqiqə piyada 🚇 Xətai metrosuna yaxın 🏖️ Dənizkənarı bulvara — təxminən 15 dəqiqə piyada 🛍️ Şəbəkə supermarketləri və ərzaq mağazaları 🏦 Bank filialları 💊 Apteklər ☕ Kafe və restoranlar 🏫 Məktəb və liseylər 🏥 Tibb mərkəzləri və stomatoloji klinikalar 🎡 Əyləncə mərkəzləri və parklar ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.