2-room new-build apartment for sale in White Tower, 93,2 m², 260 000 AZN

White Tower, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 14-33

If you rent it out

~1 211 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

216 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 790 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-25%
White Tower, 2-room: 3 876 AZN/m²-28%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 790 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 2 790 AZN (-25%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 254 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in White Tower

All

Per m²: 2 790 AZN
Rooms: 2
Area: 93,2 m²
Floor: 1 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: White Tower
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhər (Baku White City) ərazisində, "White Towers" yaşayış kompleksində təmirsiz mənzil satılır! Mərtəbə statusu: 1 / 17 — Binanın ilk 3 mərtəbəsi obyekt (qeyri-yaşayış) olduğu üçün, mənzil fiziki olaraq yerdən 4-cü mərtəbə hündürlüyündə yerləşir. Ümumi 20 mərtəbəli binanın 4- cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin layihəsi (proyekti) 3 otaqlı studiya üçün uyğundur Bina qaz, işıq və su ilə daimi olaraq təmin olunub. İstilik sistemi fərdi (kombi) Geniş yeraltı parkinqi, 24/7 video-nəzarət və mühafizə xidməti, səssiz və sürətli liftləri, həmçinin binanın həyəti mövcuddur. Sənəd - Müqavilə Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.