2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 93 m², 373 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 372 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

373 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

373 000 AZN

Fair zone

300 000 - 403 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 011 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

373 000 AZN

Fair price4 011 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 4 011 AZN (+8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 351 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 011 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosuna yaxın FHN və Kənd Təsərrufatı nazirliklərinin yanında yeni binada 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyalarla birge satilir. Sənəd müqavilədir.Bina yaşayışlıdır,qaz su işıq verilib.Sürətli Toshiba liftleri var,yeralti parking ve 24 saat mühafizə mövcuddur.Mənzil əşyalı satılır.Alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.