2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 93 m², 373 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 368 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-5.6%

Cut 1 times, was 395 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

373 000 AZN

Fair zone

290 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 011 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

373 000 AZN

Fair price4 011 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 4 011 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 341 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 011 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai Rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev Küç. m² - 2 otaq. - 93 kv - 10/18 Mənzil məlümatları. Təmiz 3 otaq, super təmirli mənzil. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyaları ilə birgə satılır Binanın məlumatları: 4 ədəd surətli lift, 3 mərtə yeraltı qaraj, 7/24 mühafizə sistemi mövcuddur. Qiymət; 373.000 Azn Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin