2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 118 m², 279 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 102 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

279 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% below the AI estimate

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

271 000 - 367 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 374 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²-32%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price2 374 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 2 374 AZN (-32%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 374 AZN
Rooms: 2
Area: 118 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu Faiq Yusifov küçəsi 45 və 212 nömrəli məktəbin yaninda yeni tikili bina da 2 otaq təmirsiz mənzil satilir.Bina da satiş qiymətindən çox aşaği!!!!.Mənzilin daxili plani çox gözəldir 3 otaq studio formasinda lahiyələndirmək olar.Geniş qonaq otaği və 2 böyük yataq otaği formasinda.Bina artiq təhvil verilib təmirə başlamaq olar.Liftlər qoyulub 10 gün ərzində istifadəyə veriləcək.Binanin geniş qapali həyəti yeralti parkingi 7/24 mühafizə sistemi mövcuddur.Ofisin xidmət haqqi 1%.