7-room house for sale in Mərdəkan, 525 m², 2 000 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 23-29

If you rent it out

~1 640 AZN/mo

Gross yield 1% a year

Price

2 000 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

90.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 000 000 AZN

Fair zone

892 000 - 1 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 810 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 045 AZN/m²+86%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²+112%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 000 000 AZN

+91% above fair3 810 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 810 AZN (+86%).

AI estimate: 1 050 000 AZN. This listing asks 950 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 810 AZN
Rooms: 7
Area: 525 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏRDƏKANDA LÜKS VİLLA SATIŞI ✨ Mərdəkanın ən gözəl ərazilərindən birində, geniş və prestijli həyətə sahib möhtəşəm villa satışa təqdim olunur! 📐 Torpaq sahəsi: 10.5 sot 🏠 Evin sahəsi: 525 m² 🏊 Hovuz: 50 m² 🧖 Sauna: Mövcuddur 🌿 Geniş həyəti, şəxsi hovuzu və saunası ilə həm rahat ailə həyatı, həm də istirahət üçün ideal seçim! 💰 Real alıcı ilə qiymətdə endirim nəzərdə tutulur! 📞 Ətraflı məlumat və əraziyə baxış üçün əlaqə saxlayın.