8-room house for sale in Mərdəkan, 515 m², 799 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 24-28

If you rent it out

~1 797 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-27.4%

Cut 3 times, was 1 100 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.2% below the AI estimate

Savings

132 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

799 000 AZN

Fair zone

791 000 - 1 071 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 551 AZN/m²
Mərdəkan, 8-room: 2 045 AZN/m²-24%
Xəzər, 8-room: 1 795 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

799 000 AZN

Fair price1 551 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 551 AZN (-24%).

AI estimate: 931 000 AZN. The price is close to it, 132 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 551 AZN
Rooms: 8
Area: 515 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Pool
Furnished
Summer kitchen

Mərdakənda 14 sotun içində 2 mərtəbəli 515 kv bütün şərayətnən olan 8 otağlı Həyət Evi satılır. Böyük hovuz, Yay mətbəxi, Batut, Garaj. Ev tam əşyalı satılır. Özün üçün tikilən bağdır, hal-hazırda orda yaşayırlar 365 gün il boyu. Real müştəriyə, Kosmik endirim olacaq. В Мардакянах на 14 сотках земли продается 2х этажная 515 кв.м со всеми условиями 8 комнатная Загородный дом продается. Огромный бассейн, летняя кухня, Батут, Гараж. Дом продается вместе с мебелью и техникой. Строили для себя, на Данный момент на даче живут круглый год. Рельному клиенту будет космическая скидка !