4-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 95 m², 270 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 19-52

If you rent it out

~1 028 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

252 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 842 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 059 AZN/m²-7%
Xətai, 4-room: 2 793 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 842 AZN/m²

Similar apartments here average 3 059 AZN; this one is 2 842 AZN (-7%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 842 AZN
Rooms: 4
Area: 95 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

STALİNKA Lahiyəli Daş Binadır. Orta Blok Orta Mərtəbədə yerləşir. Geniş Həyəti var. Parkin cəhədən heç bir problem yoxdur. 3 otaqdan əlavə olaraq 20 kvm artırması var. Demək olar ki 4 otaqdır. Hər iki tərəfə balkonu var. Mərkəzi Küçəyə və Həyətə baxır. Yel Çəkən mənzildir. ( skvaznoy evdir) Qaz,su,işıq daima. Şəxsi mənzildir, sənədlər tam qaydasındadır. Qeydiyyayda heç kimi yoxdu, mənzil boşdur. Alqı-Satqı Günü təhviı veriləçək. VASTƏÇİLƏRDƏN xaiş olunur: narahat etməyin.