4-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 199 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 10 days. Usually 27-90

If you rent it out

~651 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

199 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

151 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 531 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price1 531 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 531 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 531 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan • Şüvəlan / Prestijli ərazi 🔥EV YENİ SATIŞA ÇIXIB - yaşayış olunmayıb. 🏡 Sahə • 2 sot torpaq, 130 kv.m yaşayış sahəsi 🏊 Hovuz • Şəxsi, filtrli, işıqlı hovuz 💰 *Qiymət • 199.000 AZN (real alıcı ilə razılaşma olacaq) •EV HAQQINDA ✔️ 1 mərtəbəli, tam modern üslubda inşa edilib ✔️ 3 otaq + Qonaq otaq + geniş mətbəx + 3 san / qovşağı ✔️ Tam təmirli, yaşayışa hazır - açar təhvil ✔️ Panoramik pəncərələr, hündür tavan, isti döşəmə ✔️ Mətbəx mebeli quraşdırılıb Həyət Sahəsi ✔️ 2 sot tam hasara alınıb, tam məxfi ✔️ Yaşıl qazon, dekorativ ağaclar, palma ✔️ Perqola / besedka zonası ✔️ Maşın üçün parkinq yeri ✔️ Gecə işıqlandırma sistemi, avtomatik suvarma ✔️Qapısına qədər asfalt ( Geniş küçəsi ) •SƏNƏDLƏR Kupça var - torpaq və evin çıxarışı. İpotekaya yararlı