2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 49,2 m², 180 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 22-28

If you rent it out

~825 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

180 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.4% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

186 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 659 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-9%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

-16% below fair3 659 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 659 AZN (-9%).

AI estimate: 215 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 659 AZN
Rooms: 2
Area: 49,2 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 Seabreeze Resort: "Prime Residence" Kompleksində Təcili Satış! Xəzər sahilinin ən prestijli və dəbdəbəli istirahət məkanı olan Sea Breeze Resort şəhərciyində, premium həyat tərzi axtaranlar və gəlirli investisiya etmək istəyənlər üçün eksklyuziv fürsət! Kompleksin ən bəyənilən korpuslarından birində, birbaşa hovuz mənzərəli mənzil təcili olaraq satışa çıxarılıb. • Layihə: Prime Residence (Premium sinif yaşayış kompleksi) • Yerləşmə: 5-ci bina • Mənzərə: Birbaşa kompleksin daxili hovuzuna açılan fərah və gözəl mənzərə • Üstünlüyü: 4-cü mərtəbə həm estetik panoram görüntü, həm də gündəlik rahatlıq baxımından layihənin ən optimal və tələb olunan mərtəbəsidir. 🏢 Seabreeze "Prime Residence" Rezidentlərinin İmtiyazları: • Eksklüziv Memarlıq: Cəmi 6 modern korpusdan ibarət, dəniz kənarı estetikasını əks etdirən memarlıq layihəsi. • Möhtəşəm Lokasiya: Dənizin və Ağ qumlu çimərliyin tam yaxınlığında – Birinci sahil xətti! • Daxili İnfrastruktur: Rezidentlər üçün xüsusi bir neçə hovuz, uşaq oyun zonaları, geniş yaşıl park sahələri və müasir parking imkanları. • Yüksək İnvestisiya Potensialı: Sea Breeze-də əmlak hər il stabil olaraq dəyər qazanır və ilboyu yüksək qiymətlə kirayə (icarə) gəliri gətirir.