2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 47 m², 107 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-28 days

Price

107 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

45.1% below the fair value

Savings

88 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

107 000 AZN

Fair zone

166 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 277 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 3 994 AZN/m²-43%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

107 000 AZN

-45% below fair2 277 AZN/m²

Similar apartments here average 3 994 AZN; this one is 2 277 AZN (-43%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 195 000 AZN. This listing asks 88 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 277 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 10 / 28
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 REPORTAGE HEIGHTS by SEA BREEZE 🏡 🏙️ Представляем современный жилой комплекс Reportage Heights, расположенный на первой береговой линии престижного курортного комплекса Sea Breeze в Баку. 🔑 Отличный выбор для собственного проживания, отдыха и долгосрочных инвестиций! 🤝 ОФИЦИАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР ОТДЕЛА ПРОДАЖ SEA BREEZE Приобретайте недвижимость напрямую от застройщика, без посредников! Помогу подобрать подходящую квартиру, предоставлю актуальные цены, планировки и специальные условия приобретения. ✨ Преимущества комплекса: 🏢 Современная архитектура и панорамное остекление. 📐 Разнообразие планировок от 29 до 207 м². 🌊 Расположение на первой береговой линии. 🏊 Два больших открытых бассейна. 🏊‍♂️ Два детских бассейна. 💪 Современный фитнес-центр. 🚗 Подземный паркинг. 🌳 Благоустроенные зелёные территории. ☕ Коммерческие помещения и зоны отдыха. 🌴 Доступ ко всей инфраструктуре Sea Breeze. 💳 СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: ✅ Специальные скидки при 100% оплате. ✅ Первоначальный взнос и рассрочка. ✅ Рассрочка до 3 лет под 0% — без процентов. ✅ Доступны программы рассрочки до 5 и 10 лет с первоначальным взносом. ✅ Возможность приобретения с использованием Sea Breeze Card. ✅ Гибкие условия накопления: небольшие ежемесячные платежи с возможностью последующей доплаты оставшейся суммы по согласованному графику. 📈 Reportage Heights — отличная возможность приобрести недвижимость на побережье Каспийского моря! 📲 Для получения актуальных цен, планировок и индивидуальных предложений свяжитесь со мной по телефону или WhatsApp. 🏡 SEA BREEZE — ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ! 🌊