2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 47 m², 93 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 1 more listings

85 000 AZN

Cheapest -8 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 22-28

If you rent it out

~566 AZN/mo

Gross yield 7.3% a year

Price

93 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

38.2% below the fair value

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

93 000 AZN

Fair zone

128 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 979 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-51%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

93 000 AZN

-38% below fair1 979 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 1 979 AZN (-51%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 151 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 979 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌴 PARK LANE by SEA BREEZE — КВАРТИРЫ У КАСПИЙСКОГО МОРЯ 🌊 🏙️ Предлагаем квартиры в современном жилом комплексе Park Lane, расположенном на территории курортного комплекса Sea Breeze в Баку. 🔑 Вы можете выбрать недвижимость для собственного проживания или инвестиций. ✨ Преимущества комплекса: 🏡 Современная архитектура и панорамное остекление 📐 Разнообразие планировок площадью от 30 до 293 м² 🏊 Открытые бассейны 🌿 Благоустроенные прогулочные аллеи и зоны отдыха 💪 Фитнес-зал и ресторан 🌊 Расположение рядом с Каспийским морем 🌴 Доступ к инфраструктуре Sea Breeze: пляжам, ресторанам и развлекательным зонам 💰 Выгодные условия покупки: ✅ Специальные скидки при 100% оплате наличными ✅ Возможность приобретения с первоначальным взносом и рассрочкой ✅ Индивидуальный подбор квартиры с учётом бюджета и пожеланий 📈 Отличный вариант для проживания и инвестиций! Приобретайте недвижимость в Sea Breeze и наслаждайтесь комфортом курортной жизни у моря. 🤝 Продажа непосредственно от застройщика! Я — менеджер отдела продаж Sea Breeze. Помогу подобрать подходящую квартиру, предоставлю актуальные цены и планировки, расскажу о действующих скидках и условиях приобретения. 📲 Для получения подробной информации свяжитесь со мной по телефону или WhatsApp. Подберём оптимальный вариант именно для вас! 🏡✨